服務條款

立同意書人即場地主於Pickone挑場地 www.pickoneplace.com（係好域股份有限公司，以下簡稱Pickone）註冊登記為場地主，並在本網站刊登場地租借資訊並向場租客人履行場地租借契約，同時委託好域股份有限公司在 www.pickoneplace.com中提供交易平台服務。立同意書人瞭解及遵守各城市的法律規範。依照各城市的法律及行政法規，立同意書人需在本網站刊登場地租借資訊或是接受場租客人之訂單前，先申請合法營業證。若有違反該區域的相關規定，當地政府有權強制執行該城市之法律條款，其中包括罰款及其他懲處。 Pickone提供以下服務： 1. 包場資訊刊登：立同意書人可利用Pickone管理後台上架包場資訊，輕鬆接觸廣大消費者。Pickone 是全台灣最大的場地資訊平台，每月有上萬名的使用者在平台上找尋場地，場地可以利用線上的管理後台上架場地資訊，經審核通過後Pickone會立即將場地開通，刊登完全免費，沒有替場地帶來客戶，Pickone不會向場地收取任何費用。 2. 租借管理系統：Pickone後台可看到客戶的詢問信件及訂單，提供代收訂金租金款項的金流服務。Pickone提供場地租借的管理系統，消費者透過線上預訂場地，省去訂金收款及往來對帳的麻煩，所有交易資訊都清楚明暸，方便日後查找及評估營收狀況。客戶的聯絡資訊都替立同意書人儲存下來，可以再次行銷推廣立同意書人的場地。 3. 租借內容優化：Pickone可提供包場方案設定和改進的建議。 Pickone 透過大數據分析，掌握所有地區的包場概況，Pickone清楚知道不同類型的活動所需要的場地類型及預算，可以提供您優化場地方案的建議，找到最適合自己的消費者。 4. 廣告行銷：Pickone與許多公家機關、企業組織合作加強曝光。

立同意書人謹同意履行並遵守下列條款:

一、交易平台服務條款

1. 立同意書人瞭解並同意，刊登在Pickone的所有場地價格需與場地官網、臉書等曝光管道價格相同，或低於場地之官網價格 (包含平日、假日)，並不得高於其他平台或廣告媒體之價格，如有違反之情事，Pickone有主動下架場地的權利。 2. 場地租借的契約關係，僅存在於立同意書人與場租客戶之間，此外，場租客戶與立同意書人合約所生之任何爭議（包括但不限於破壞立同意書人住場地內之物品、傷害立同意書人之員工等），均與Pickone無涉，Pickone無庸負任何法律責任。 3. 關於場地等級、評價、網友等第三方客觀資訊呈現在網站者，屬相關業者或相關消費者所提供的意見，Pickone不對此意見負責，立同意書人不得向Pickone追究任何法律責任。

二、合約期限

Pickone服務期限自立同意書人於Pickone註冊登記為場地主，並在本網站刊登場地資訊起生效。

三、Pickone平台服務費之收取與付款

1. 平台服務費收取 : 立同意書人在Pickone刊登場地資訊之費用全免，並透過Pickone後台管理場地租借業務。Pickone從透過平台成交的訂單中向立同意書人收取訂單成交金額之15%作為服務費。Pickone是一個網路媒合平台，投入非常多的時間與心力在維護平台的營運及導引客戶使用平台找尋場地，希望能讓加入平台的場地可以接到包場客戶而獲利。Pickone一直很堅持有效果的廣告才收費的理念，但平台的營運有其成本，因此Pickone採用【成交服務費】的方式來收費，只有確認場地租借成功後，才會收取相應的費用。 2.「透過平台成交的客戶」之認定方式，以下兩種方式都認定為透過平台成交的客戶： 2-1.透過「我有問題」填寫表單詢問問題，Pickone稱之為「聯絡單」 2-2.透過「線上付款預訂」預訂場地，Pickone稱之為「預訂單」 2-2. 「預訂單」說明：客戶透過線上付款預訂系統刷卡後，Pickone會透過第三方支付服務商，取得客戶的信用卡授權，並且以簡訊及email通知場地確認訂單，場地返回Pickone的後台按下「確認」租借，系統才會授權刷卡完成支付。客戶刷卡不代表完成預訂，場地有權利決定是否租借，若不租借，即按下「拒絕」按鈕，系統則會取消信用卡授權，不會扣款也不會收取任何費用。 所有刷卡付款的款項，Pickone會在收到款項的隔月5號前，寄送通知信請場地在後台核對金額，所有款項會內扣服務費及跨行匯款手續費(若有)後，餘下的款項於10號完成撥款並且開立服務費發票寄出給場地。 範例：王小姐在3/15於Pickone平台上刷卡預定了「123 Space」，場地接到訂單後主動聯繫客戶確認租借，在3/16回後台按下租借成功按鈕，使用者的信用卡再按下按鈕的當下立即刷卡成功，款項進入Pickone的帳戶。Pickone於4/5將3月所有替「123 space」收到的款項扣除服務費及跨行匯款手續費(若有)後，於4/10將款項撥款給「123 space」。 預訂單的客戶，平台會在頁面上重複提醒刷卡不會扣款，要等待場地確認後才會扣款完成預訂，所以要請場地收到客戶的預訂單後，儘速聯繫客戶並且確認租借， 3. 退款規定： 場地需於活動日期前，向Pickone提出email申請，email請寄至[email protected]。信件主旨請填寫：(場地名稱)訂單退款申請 信件內容必須包含：(1) 訂單編號 (2) 證明附件：請附上客戶向立同意書人申請退款之文字訊息。退款處理分為兩種情況： 3.1該筆場地費已扣除15%服務費匯至場地方： Pickone審核通過後，將於次月10日，退回訂單金額之10%予場地，其餘之 5%為金流手續費及退款處理費用。 3.2該筆場地費尚未匯至場地方： Pickone審核通過後，將於次月10日，扣除訂單金額5%（包含金流手續費及退款處理費用）後，將剩餘的95%款項匯至場地方。 4. 若Pickone未按時匯款時，立同意書人得隨時終止本契約。

四、立同意書人之權利義務：刊登場地與履行場地租借條款

在本網站上所刊登場地應滿足安全、功能正常、清潔方面的最低品質標準，立同意書人有義務與責任確保場地與其在Pickone所提供的描述相符，並提供各項約定之服務。立同意書人應保證遵守以下約定事項： 1. 立同意書人保證所有在Pickone中聲稱提供或列出的所有設備如期提供、且正常運作皆能正常運作，除非事先與場租客戶溝通過。 2. 立同意書人刊登的場地照片是準確的，並且是近期更新的。 3. 避免發生衛生相關或安全問題（如電線外露、環境髒亂或害蟲干擾）。 4. 已和場租客戶溝通過噪音、寵物等其他問題。 5. 立同意書人（或第三方代表）為場租客戶即時解決可能出現的問題，並提供所需協助。 6. 非因場租客戶之事由導致場地設備故障者，場租客戶得立刻通知立同意書人進行處理、更換、或修繕。 7. 立同意書人經由本網站發出的「聯絡單及預訂單」簡訊、email後，在 24 小時之內應登入Pickone的「預訂單管理」及「聯絡單管理」回覆。若訂單成立後，應立即保留場地。若因可歸責於立同意書人之事由，致無法履行此場地租借契約，立同意書人有義務提供其他場地選擇，差價由立同意書人吸收。若立同意書人無法提供其他場地，則應親自與場租客戶協調溝通，安排其他場地，差價亦由立同意書人負擔。如立同意書人同意退費給場租客戶，Pickone將配合立同意書人退費予客戶，唯須依照Pickone之退款規定。 8. 若因可歸責於立同意書人之事由(包括但不受限於場地將永久不營業、維修裝潢等)，有意終止場租合約，仍應負責將合約終止前之所有已接受未使用的訂單，處理或是接待完成後，方可終止履行合約。如果立同意書人無法滿足上述其中任一條件，場租客戶將可向場地申請退款，並得視情形對立同意書人為下列處置，立同意書人不得異議： ‧場地排名受到負面影響，並影響其評價。 ‧在Pickone上暫時停止刊登立同意書人的場地。 ‧從Pickone上永久刪除立同意書人的帳號和場地，並終止本契約。

五、智慧財產權

立同意書人若需使用有關Pickone商標、公司名稱或網站內容進行宣傳廣告活動時，必須事前取得Pickone同意。立同意書人保證於本網站所刊登之任何照片或文字等，均未侵害他人之權利 (包括但不限於商標權或著作權等)。因違反本項之規定，致Pickone受損害者，立同意書人應賠償 Pickone全部之損害 (包括但不限於賠償費用、訴訟費用及律師費等)。

六、其他同意事項

Pickone和立同意書人對根據本契約而得到之商業情報於契約期間及契約終止後一 年內必須保密，不得洩漏於其他第三人。

七、準據法及爭議處理

本同意書之成立及解釋，均以中華民國之法律為準據法。因本同意書法律關係發生訴訟時， 立同意書人同意以台灣士林地方法院為第一審管轄法院。